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【日本宜家利】GUARDIAN WATER加電-超電水(4000ml)詳細介紹: 品名：加電水成分：鹼性離子水（以上純水）容量：用途：去油、去污、抑菌、抗蟲使用方法：噴灑、擦拭、浸泡，無須二次清洗（如遇頑垢，請噴灑或浸泡靜置一分鐘之後再擦拭）適用場合：流理臺、廚具（櫃）、餐具清潔、抗蟲防護、手錶、飾品深層清潔、兒童用品清潔、個人室內、戶外隨身清潔、寵物除味、清潔、抑菌保存期限：個月（開封後建議個月使用完畢）製造日期：標示於瓶身注意事項：、請放置陰涼處，避免高溫，紫外線日光直射處、接觸眼睛、口、鼻若產生不適，請以清水沖洗、請勿放在兒童可以碰觸的地方、請勿飲用製造商：宜家利環保科技股份有限公司委託綠天地科技股份有限公司製造製造商地址：台北市文山區羅斯福路段號樓經銷商名稱：宜家利環保科技股份有限公司經銷商地址：新北市中和區中山路二段號樓服務專線：工廠登記字號：產品責任險保單號碼：字第
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產品功能規格:
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（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，大台北新成屋和預售屋6月議價率最高前3名為松山、中山、大同三區，平均議價率約2成。住展表示，這3區新建案開價高，購屋人出價可從7折、75折起。
住展雜誌統計，以今年6月統計資料來看，松山區為大台北議價空間最大的行政區，今年6月新建案每坪平均開價新台幣156.1萬元，平均成交價為119.8萬元，議價率為23.26%。
議價率第2高的中山區近年來議價率多維持在2成多。中山區6月建案每坪平均開價為124萬元，平均成交約95.2萬元，議價率約23.23%。
大同區6月建案平均開價每坪92.1萬元，平均成交落在73.4萬元，議價率約20.32%。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，今年以來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。
何世昌指出，松山主要讓利的區域集中在八德路四段、饒河街、松河街到塔悠路一帶，尤以饒河街與松河街最大，甚至有建案最低成交價僅60萬元出頭，價位比蛋白區還低。由於松山區業者讓利，建案為求成交，紛紛降低成交價，但普遍未調降開價，所以議價空間才會大。
至於大同區往年議價率大多維持在16%至17%左右，今年來卻快速竄起，首度突破2成，原因是今年以來釋出部份建案開價偏高，甚至高過中山區和中正區，成交價難撐，因此議價率才會拉升。
他舉例，雙連站、民權西路站周邊建案，數個建案平均開價每坪破百萬元，價格比中正區古亭站週邊還高。雖然建商勇於開價，但消費者也殺價不手軟。
中山區乍看之下議價率似乎偏高，但對中山區而言屬正常狀況。若與去年同期相比，中山區議價率其實是稍微降低，而非上揚。
何世昌指出，議價率可當作購屋者殺價的參考，若議價率超過2成，購屋人一開始出價可從7折、75折談起，然後再慢慢往上加價；若議價率只有1成多的區域，則從8折、85折談起，相對符合常理和行情。（編輯：鄭雪文）1070809
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